(轉(zhuǎn)自津云)
近日，國家發(fā)改委印發(fā)《盤活存量資產(chǎn)擴大有效投資典型案例的通知》，公布了全國24個在盤活存量資產(chǎn)擴大有效投資方面的先進典型，我市“河西區(qū)愛米斯保障性租賃住房項目”“渤化集團國際輪胎公司盤活項目”“天津港保稅區(qū)海港區(qū)域城市更新項目”3個項目位列其中，獲全國推廣。
“河西區(qū)愛米斯保障性租賃住房項目”成功入選“挖掘閑置低效資產(chǎn)價值案例”。該項目由泰達控股旗下泰達城投牽頭策劃實施，是我市首個企事業(yè)單位利用自有閑置土地新建保障性租賃住房項目。入選理由中提到，該項目具有社會效益顯著、經(jīng)濟效果好、可實現(xiàn)項目自平衡等特點，可為我市后續(xù)盤活存量資產(chǎn)提供可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗方法。該項目將原有閑置土地經(jīng)過規(guī)劃開發(fā)后，總建筑面積達4萬余平方米，絕大部分用于保障性租賃住房建設(shè)，預(yù)計為1000多人提供就業(yè)機會，1200人提供居住場所，為提高就業(yè)率、保障民生作出重要貢獻；通過盤活沉淀資產(chǎn)，回收資金約7000萬元，有效化解原產(chǎn)權(quán)人債務(wù)風(fēng)險，同時建成后還可實現(xiàn)項目自平衡，預(yù)計可實現(xiàn)總收入8.05億元，實現(xiàn)凈利潤8500萬元。
“渤化集團國際輪胎公司盤活項目”成功入選“產(chǎn)權(quán)交易案例”。國際輪胎公司自2015年起連年虧損，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營難以為繼，2022年通過在天津市產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌轉(zhuǎn)讓，實現(xiàn)了房產(chǎn)土地盤活，盤活資金7.1億元，最大程度保證了國有資產(chǎn)保值增值，化解了企業(yè)債務(wù)，近千名職工重新獲得就業(yè)崗位，收入成倍增長，職工利益得到有效保障。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，公司優(yōu)化產(chǎn)能并降低能耗，月產(chǎn)量由1200噸增至6500噸以上，生產(chǎn)用能對標綜合能耗已經(jīng)達到輪胎制造標準的先進值。
“天津港保稅區(qū)海港區(qū)域城市更新項目”因其盤活方式創(chuàng)新性強、融資效果好、整體規(guī)劃性強成功入選“盤活存量資產(chǎn)與改擴建有機結(jié)合案例”。
市國資委相關(guān)負責(zé)人表示，這3個案例中2個出自國資系統(tǒng)，從一個側(cè)面反映了我市國有企業(yè)在響應(yīng)國家及我市關(guān)于盤活存量資產(chǎn)的相關(guān)部署中，采取的措施與方法是科學(xué)準確的，行動是扎實有效的，下一步，我市國資系統(tǒng)將充分發(fā)揮典型案例的引導(dǎo)帶動作用，創(chuàng)新探索盤活存量資產(chǎn)的多樣化路徑，以“存量”換“增量”，讓存量資產(chǎn)“活”起來，精準有力抓好項目實施，進一步做好盤活存量資產(chǎn)工作，為擴大有效投資、穩(wěn)定經(jīng)濟增長作出積極貢獻。（天津日報記者 吳巧君）
